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56.85亿!2020年南京主城第一拍出炉,南部新城再迎纯宅

来源:现代快报全媒体编辑:黄媛媛2020-01-15 14:31分享
摘要:1 月 15 日,2020 年南京主城第一拍以南部新城和麒麟科创园两幅宅地出让拉开帷幕。

现代快报讯(记者 李娜)1 月 15 日,2020 年南京主城第一拍以南部新城和麒麟科创园两幅宅地出让拉开帷幕。现代快报记者注意到,两幅地块出让总面积超 12.6 万方,最终以总价 56.85 亿成交。其中南部新城 G107 作为纯宅地,经过 72 轮胶着的报价才最终成交,而麒麟 G108 作为麒麟科创园近两年首次亮相的涉宅地块,由于体量大要求高,以底价成交。

1 月 15 日,2020 年南京主城地块第一拍起拍。现代快报记者注意到,两幅地块呈现冷热不均的场面。南部新城 G107 地块自 10:00 起,共经历 72 轮激烈的报价,才最终花落金基地产,总价达 34.3 亿,楼面地价 31149 元 /㎡。

G107 地块是南部新城核心区内难得的纯宅地块,位于秦淮区红花街道,东至国际路,南至怡居东路(规划),西至响水河,北至红花路(规划)。出让面积达 39327.44㎡,用地性质为二类居住用地。

而麒麟 G108 地块则以底价成交,总价 22.55 亿元,楼面地价 9064 元 /㎡。据介绍,G108 地块是麒麟科创园区时隔两年首次亮相的涉宅地块。地块位于麒麟高新区,东北至沧波门南街,东南至现状,西南至光华路,西北至运粮河东路。出让面积达 86683.77㎡。用地性质为居住、商办混合、基层社区中心。

现代快报记者了解到,G108 地块西北侧就是在建中的荔枝广场,未来将打造集餐饮、观影、娱乐及文化产业于一体的大型购物中心,区位优势明显。不过由于建筑面积较大,距离规划地铁 8 号线较近,建设过程需按地铁意见执行,且建筑业态较多,部分商办用房需自持,开发中面临的受限制因素较多。(图片来自南京土地市场网

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