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南京六合区和棠瑞府涉嫌诱导买房人砸飘窗,开发商表示:后果需购房人自己承担

来源:现代快报全媒体编辑:范文静2020-05-08 20:43分享
摘要:5月7日,现代快报对位于南京市六合区的和棠瑞府开盘多日成交房源仅0套一事进行了报道。

现代快报讯(见习记者 吴玉珊 记者 王静 文/摄)5月7日,现代快报对位于南京市六合区的和棠瑞府开盘多日成交房源仅0套一事进行了报道。据购房人伍女士(化名)反映,她在看房时,销售人员表示飘窗可以砸,且样板间做了砸掉后的相关展示,“飘窗能随便砸吗?不会要求我们恢复原状吧?”

对此,现代快报记者展开了调查。

购房人反映:

销售人员称飘窗能砸

购房人担心被推诿责任

在销售人员的带领下,伍女士参观了和棠瑞府样板间,并发现开发商对同一户型做了两个不同的样板间,一个为交付标准,一个为非交付标准。以建筑面积约104㎡的户型为例,其南北加起来共有三个飘窗。在非交付标准的样板间内,伍女士看到三个飘窗全部被砸掉了,“销售人员跟我说,交付后业主可以像样板间这样改造”。对此,伍女士心生疑虑,“飘窗能不能砸?能砸当初砸好给我们不就好了吗,为什么还让我们自己砸呢?不会是想把砸飘窗的责任推给购房人吧?”

记者调查:

置业顾问称砸飘窗后可提供装修材料

开发商称不鼓励砸飘窗,后果需业主承担

随后,记者也来到和棠瑞府售楼处,发现现场确实如伍女士所说做了两个样板间。在飘窗被砸掉的样板间内,窗台上标明了“此处为非交付标准”。另一个交付标准样板间内,飘窗位置都被栏杆围了起来。“这些飘窗都是空的,是可以砸掉的”,由于和棠瑞府是精装修交付,飘窗被砸后这部分区域面临再次装修的问题,销售人员表示可以免费提供相关建材。

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△样板间内飘窗被砸掉后的展示

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△交付标准样板间内的飘窗展示

随后,记者也采访了和棠瑞府营销部,一位薛姓工作人员表示,开发商并不主张业主砸飘窗,“如果购房人自己改造(飘窗),要自己承担改造的后果”。同时,他表示,如果后期有政府部门或物业出面,要求其恢复原样,以政府和相关规定为准,“我们不鼓励业主砸掉飘窗这一行为”。

相关部门:

项目图纸设计了飘窗

砸掉飘窗后与规划不一

记者采访了南京市规划和自然资源局六合分局建筑规划科。一位刘姓工作人员表示,按照项目开发商冠城当初报批的规划图纸,和棠瑞府项目这些户型确实设计了飘窗。针对销售人员跟购房人说可以自行改造飘窗的情况,她表示,“(飘窗被)砸掉之后,跟图纸(规划)不一样”。

此外,该刘姓工作人员表示,规划部门这几天将与住建部门一同前往项目,查看了解具体情况。

关于此事后续进展,现代快报记者将持续关注。

报道回顾:六合区和棠瑞府开盘近两周, 成交0套,认购仅三成?

 

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